完成保証

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。
また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。

住宅完成保証制度

Aタイプ保証

住宅の未完成部分を代替履行業者(工事を引き継ぐ事業者)が工事した場合、足場の組み替えなどの手戻り工事費や、建設機械のリース再契約費などで、当初の予算をオーバーする事があります。この工事の引継により増えてしまった費用(増嵩工事費用)を当初の請負金額の20%を限度額として保証金をお支払いします。

※代替履行業者・・業者が倒産等をした場合に、これに代わり、工事を引継ぐ業者を言います。

Bタイプ保証

増嵩工事費用に(Aタイプ保証)に加え、前払金と出来高に差額が生じた場合の損害に対して、保証金をお支払いするものです。ただし、前払金の保証割合は、当初の請負金額の20%を限度とします。

※前払金の保証割合は、申請時に1~20%の範囲で選択でき、選択した割合が保証限度となります。
※登録業者は、増嵩工事費用(Aタイプ保証)のみを保証を行う「第二種登録」と、増嵩工事費用に加えて前払金の損害まで保証を行う「第一種登録」の2種類あります。

さらに・・
所定の審査をパスして「住宅完成保証制度」に登録している住宅建設業者の中からお客様のご希望にあわせて代替履行業者(工事を引き継ぐ事業者)探しをサポートします。

住宅完成保証制度代替履行業者登録証 住宅完成保証制度業者登録証

詳しくは、財団法人住宅保証機構のホームページをご覧下さい。

注文住宅やリフォームの工事が中断した場合の完成保証

せっかく注文住宅やリフォームの工事を始めたにも関わらず、施工業者の倒産などによって工事が中断してしまう事例がございます。そのような時にお客様の負担を最小限にするため、住宅保証機構の住宅完成保証制度という制度に登録しております。
工事の引き継ぎによって余計に嵩んだ費用や事前に支払った金額と出来高の差額に生じた損害について、限度額の範囲内で保証金をお支払いしたり、工事を引き継ぐ業者をあっせんしたりします。このような制度を利用していない業者に注文住宅やリフォームを依頼した場合、万一のときには泣き寝入りするしかありません。当社ではこういった制度を利用することで、お客様に安心していただけると考えています。

有限会社 小宮山工務店
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